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Estimer son immobilier avant de le mettre en vente comme une maison ou un appartement par un Conseil immobilier Protormundi indépendant spécialiste de la vente immobilière unique et confidentielle en toute exclusivité est pour vous la garantie de le vendre au bon prix du marché et dans les meilleurs délais.  

Ainsi estimer une maison ou estimer un appartement implique que votre Conseil immobilier Protormundi se déplace chez vous pour déterminer dans un premier temps les caractéristiques complètes de votre bien ( nombre de pièces, aménagements intérieurs, exposition etc .. ) puis dans un second temps il procède à une analyse très détaillée du marché local pour établir un prix corrigé des facteurs locaux d'habitabilité tels que les moyens de transports, le quartier, les commerces ou services de proximité. Pour cela, il consulte ses bases de données internes pour vous confirmer que le prix estimé à la vente est en adéquation avec celui du marché pour vous éviter de sous estimer votre bien immobilier à Lille, Paris ou Lyon.

Naturellement les critères pour estimer son immobilier sont nombreux et leurs incidences peuvent être particulièrement délicates pour le vendeur si des erreurs sont constatées sur la superficie habitable ( Loi Carrez ), sur l'état général nécessitant certains travaux, sur l'absence de certains diagnostics immobiliers ( termites, plomb, amiante .. ) ou des autorisations administratives incomplètes ou inexistantes pouvant entrainer l'annulation de votre transaction immobilière.

Il en va de même pour estimer un terrain dont les variables de critères imposent sur place un contrôle de chaque facteur interne et externe pouvant impacter le prix estimé de la parcelle de terrain qu'elle soit constructible ou non. Par contre, estimer une entreprise se réalise non plus sur des facteurs matériels tangibles mais principalement sur la base d'une documentation comptable complète intégrant sa valeur locative actualisée après avoir estimer le loyer commercial et les baux en cours de ladite société.   

Estimer un bien immobilier conditionne non seulement un prix possible de mise sur le marché mais aussi et surtout la garantie de la validation de tout votre processus de vente jusqu'à la vente chez le notaire en vous évitant tout engagement de responsabilité possible.

Pour réussir votre vente, votre Conseil immobilier Protormundi comme professionnel de l'immobilier a une parfaite connaissance du champs de son activité professionnel et du marché local pour vous accompagner et estimer votre immobilier pour adapter le prix estimé de votre bien aux tendances les plus actuelles du marché immobilier. 

 

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* En France, votre Conseil immobilier Protormundi vous précise que tous les prix indiqués sont net - frais d'agence inclus - pour chacune des annonces de vente de biens immobiliers mais hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Document non contractuel.