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           Confiez-nous votre immobilier entreprise



Conseil entreprise

Notre Service Immobilier entreprise et commercial est d'offrir à tout  propriétaire investisseur et locataire utilisateur de commerce, local commercial, bureaux ou entrepôts tous les services, garanties et sécurité pour une bonne gestion et valorisation de leur patrimoine industriel et commercial. La mission de votre Conseil en immobilier d'entreprise Protormundi ® est de promouvoir la réussite de votre projet immobilier en identifiant vos besoins pour vendre, louer, acheter, investir ou de mettre en gestion locative vos actifs industriels et commerciaux.


COMMENT NOUS CONFIER VOTRE MANDAT DE GESTION LOCATIVE ?

Il suffit de suivre ces quelques conseils pour nous confier en toute sécurité le mandat de la gestion locative de votre local commercial, bureau, entrepôt, terrain industriel, immeuble investisseur ..

Gestion locative et commerciale immédiate

Dans tous les cas suivants, nous assurons la gestion locative immédiate de votre immobilier entreprise et commercial

1 Consulter votre Conseil en immobilier d'entreprise Protormundi avant toute décision d'investir dans un produit immobilier pour déterminer la justesse de sa configuration comme produit investisseur et évaluer son rendement locatif pour une gestion locative et commerciale réussie.

2 Contacter maintenant votre Conseil en immobilier d'entreprise Protormundi si vous assurez personnellement la gestion locative de votre local commercial pour une reprise de dossier en toute confiance ( commerces , locaux professionnels ... )

Gestion locative et commerciale différée

Si vous avez déjà signé un mandat avec une agence de gestion locative, un syndic de copropriété ou une société de gestion immobilière, il suffit de respecter les modalités de fin de contrat pour vous libérer de votre mandataire de gestion actuel.

Conso info pour bonne gestion locative et commercialeConseil important : Evitez de signer toute forme de quitus de gestion lors de la remise des pièces juridiques et comptables pour vous réserver - le cas échéant - tout type d'action en recours contre le professionnel pour mauvaise gestion ou malversation de comptes.

Dès maintenant, contacter votre Conseil en immobilier d'entreprise Protormundi pour préparer le transfert de votre dossier de gérance et nous confier en toute sécurié la gestion locative et commerciale de votre bien immobilier.


LES RAISONS DE NOUS FAIRE CONFIANCE

Il est important de confier la gestion de votre patrimoine industriel et commercial à un professionnel de confiance constamment informé de la dernière législation immobilière, des diagnostics immobiliers à réaliser, de la fiscalisation de chaque type de revenus locatifs comme des modalités et bonnes pratiques concernant la rédaction des baux commerciaux.

Le strict respect de la réglementation 

Nous formalisons toujours notre collaboration par un contrat de mandat de vente ou de gestion clair et précis avec le détail de notre mission et de nos interventions.  

Une vaste expertise professionnelle 

Votre Conseil en immobilier entreprise Protormundi est compétent pour toute gestion locative concernant aussi bien le secteur commercial ( locaux commerciaux, commerces et boutiques, entrepôts, ... ) et de bureaux, le secteur industriel ( zones et locaux d'activité industrielle et artisanale ) que le secteur logement comme pour des constructions juridiques plus complexes ( sci de gestion locative en commun, sci familiale de gestion d'indivision..) et ce pour toutes les régions de France.

Un gestionnaire unique à votre écoute

Pour toute information, vous avez un interlocuteur unique parfaitement informé de votre dossier de gestion commerciale de votre local et vos bureaux activités commerces.

Un contact permanent à vos côtés

Une assistance permanente dans le cadre d'une relation durable pour vous conseiller et orienter vos choix patrimoniaux en arbitrant entre les classes d'actifs pour optimiser votre patrimoine au quotidien.

Une gestion globale de votre patrimoine 

Votre Conseil en immobilier d'entreprise Protormundi par son approche globale des questions patrimoniales est aussi compétent pour toute recherche immobilière concernant l'achat ou la vente d'un local commercial ou entrepôt comme de mettre en gestion locative votre commerce, réaliser un diagnostic immobilier, une expertise en valeur de votre bien, trouver 

Des tarifs attractifs

Une tarification équilibrée pour chaque expertise immobilière et commerciale est établie selon la nature du bien immobilier et les critères de valeur à définir conformément aux objectifs finaux du client.

Un Service Consommateur à votre disposition

Service consommateur pour le gestion locativePour toute réclamation, vous avez la possibilité de saisir directement le Service Consommateur de Protormundi en évoquant vos motifs d'insatisfaction et solutionner en toute confiance une question latente concernant votre dossier de gestion locative.



    NOTRE MISSION

Il est important de vous satisfaire pleinement en toute transparence avec notre mandat clair et précis 

  • Recherche foncière
  • Vente location usine
  • Bâtiments industriels
  • Immeuble investisseur
  • Cession de droit au bail
  • Stratégie d'implantation
  • Evaluation et audit des actifs
  • Locaux d'activités industriels
  • Montage financier, crédit bail
  • Achat vente location bureaux
  • Achat vente local commercial
  • Achat vente location boutiques
  • Vente location locaux hight-tech
  • Vente location locaux industriels
  • Cession de fonds de commerce
  • Aménagement et space planning
  • Vente location ateliers activités
  • Conseil stratégique investissements
  • Vente location locaux professionnels
    et de nombreux services ..

    POUR UNE GESTION RIGOUREUSE DE VOS ACTIFS

Conseil entrepriseNous sommes extrêmement attentif à la bonne gestion locative et commerciale de vos actifs en appliquant l'indexation la plus appropriée pour vos loyers professionnels et commerciaux destinée à garantir vos revenus et protéger vos investissements des effets inflationnistes constatés sur certains segments du marché de l'immobilier.  

► Indice du coût de la construction

C'est l'indice historique bien trop souvent en décalage avec la réalité économique du moment car trop global. 

► Indice des loyers commerciaux 

Cet indice optionnel s'applique aux locaux commerciaux loués à des commerçants ou à des artisans.   

► Indice des loyers des activités tertiaires 

Bien plus précis, cet indice optionnel est réservé aux locaux des professions libérales, des entrepôts logistiques ainsi que des locaux à usage de bureaux. 


   Derniers indices en immobilier entreprise

Indice conseil entreprise

ICC Indice du coût de la construction - 2T 2013 soit 167

ILC Indice des loyers commerciaux - 2T 2013 soit 108,50

ILAT Indice des activités tertiaires - 2T 2013 soit 107,18



    DERNIERES PROPOSITIONS DE REPRISE DE GESTION ET DE COMMERCIALISATION

Reprise de mandat de gestion locative commercialePour remplacer votre Conseil entreprise ou Cabinet de gestion locative et commerciale, il vous suffit de contacter notre Service Immobilier entreprise et commercial pour organiser ensemble et en toute sécurité la reprise de votre dossier. Dans un premier temps, il vous sera remis notre Mandat de vente ou de gestion de base négociable selon la nature de vos actifs, puis une entrevue est organisée sur place pour vous faire part de nos recommandations et observations éventuelles. Les demandes de reprise de dossier par notre Conseil entreprise sont publiées anonymement avec votre aimable autorisation. 


03/07/2014 Nîmes sud - Bureaux à louer Pouvez vous reprendre la commercialisation notre programme investisseur concernant une opération de bureaux située dans une zone d'activité entièrement cloturée. Votre Conseil en immobilier d'entreprise pourra contacter notre Directeur Général de la Société de promotion Monsieur ..

26/06/2014 Nancy - Commerce à louer Je vous propose la gestion locative commerciale de mon local. C'est une construction en ossature métallique bardage double peau et bac acier en toiture occupée actuellement par une grand marque de lingerie fine ... 

17/05/2014 Paris Centre - Local commercial à louer Pouvez-vous nous faire une proposition de reprise de gérance commerciale et nous transmettre un exemplaire de votre mandat type de gestion au nom de la S.A .. 

20/03/2014 Paris limite Neuilly - Bureaux à vendre dans Hôtel particulier Nous avons besoin de compléter notre premier mandat de commercialisation signé avec votre Conseil entreprise pour vendre 1324 m2 (  non divisibles ) supplémentaire de bureaux de grand standing entièrement équipés avec climatisation, technologie IP et câblage sous faux plancher.   

11/02/2014 Anglet zone artisanale - Bâtiment activité à vendre ou à louer Nous avons enfin récupéré les clefs de notre local activité remises par l'administrateur judiciaire suite au dépôt de bilan de la dernière entreprise d'installation de climatisation et nous attendons la visite de votre Conseil entreprise pour décider de la meilleure décision à prendre.     

24/11/2013 Montpellier Comédie - 356 m2 Bureaux professionnels à louer Notre Cabinet médicale se déplace vers le Parc du millénaire et nous avons besoin de retrouver des preneurs avant la fin de l'année. Ces bureaux comportent une vaste salle d'attente et de 3 cabinets médicaux et parking public au pied de l'immeuble.   



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