Vous êtes ici ► Estimer immobilier | Estimer entreprise



Estimer une entreprise



Estimer une entrepriseEstimer une entreprise : Il faut bien distinguer dans la notion d'entreprise celle qui relève de la forme sociétaire avec application de la méthode estimative des droits sociaux et les entreprises plus communes comme les fonds de commerce ou les activités artisanales qui impose une analyse rigoureuse des bilans en intégrant notamment les éléments corporels et incorporels. Néanmoins pour estimer une entreprise, on peut débuter en utilisant la méthode par comparaison pour se donner une fourchette de prix possible dans laquelle une valeur globale peut se définir en utilisant le fameux facteur multiplicateur du secteur de référence pour des entreprises et activités semblables. Ainsi le commerce d'une animalerie s'estime grossièrement entre 50% et 70% de son chiffre d'affaire annuel sans détailler plus avant aucun de ses postes de valeur, de sa spécificité et unicité sur son marché, de sa rentabilité ou de la projection de son potentiel de croissance dans le temps. Pous plus de précision, on peut affiner les résultats avec une approche plus patrimoniale recoupée par des méthodes de calcul comptable sophistiquées pour obtenir une valeur de cession la plus proche de la réalité commerciale et financière de l'entreprise.                         

Conso info pour estimer une entreprisePour estimer une entreprise avant toute vente ou achat, il n'existe pas de méthode unique mais des approches multiples qui se complètent pour approcher d'une certaine valeur que votre Conseil immobilier pourra déterminer avec justesse par la collecte et recoupement des informations sur le marché.


Pour estimer une entreprise

Contacter votre Partenaire Protormundi ® Conseil immobilier proche de vous !