Vous êtes ici ► Estimer immobilier | Gestion locative patrimoine



      Confiez-nous la gestion locative de votre patrimoine



Gestion locative

Notre service Gestion locative du Patrimoine vous propose de prendre en charge intégralement la gérance de votre maison ou appartement en vous offrant tous les services, garanties et sécurité pour une bonne gestion immobilière et valorisation de votre patrimoine.

La mission de votre Conseil immobilier Protormundi ® Administrateur de bien est d'accomplir pour vous toutes les formalités et contraintes administratives, fiscales, juridiques, comptables et financières qui s'imposent à tout investisseur immobilier.


COMMENT NOUS CONFIER VOTRE MANDAT DE GESTION LOCATIVE ?

Il suffit de suivre ces quelques conseils pour nous confier en toute sécurité le mandat de la gestion locative de votre appartement, maison, terrain, local commercial, bureau, entrepôt, immeuble investisseur ..

Gestion locative immédiate

Dans tous les cas suivants, nous assurons la gestion locative immédiate de votre bien immobilier

1 Consulter votre Administrateur de bien Protormundi avant toute décision d'investir dans un produit immobilier pour déterminer la justesse de sa configuration comme produit investisseur et évaluer son rendement locatif pour une gestion locative réussie.

2 Contacter maintenant votre Administrateur de bien Protormundi si vous assurez personnellement la gestion locative de votre appartement ou de votre maison pour une reprise de dossier en toute confiance.

Gestion locative différée

Si vous avez déjà signé un mandat avec une agence de gestion locative, un syndic de copropriété ou une société de gestion immobilière, il suffit de respecter les modalités de fin de contrat pour vous libérer de votre mandataire de gestion actuel.

Conso info pour bonne gestion locativeConseil important : Evitez de signer toute forme de quitus de gestion lors de la remise des pièces juridiques et comptables pour vous réserver - le cas échéant - tout type d'action en recours contre le professionnel pour mauvaise gestion ou malversation de comptes.

Dès maintenant, contacter votre Administrateur de bien Protormundi pour préparer le transfert de votre dossier de gérance et nous confier en toute sécurié la gestion locative de votre bien immobilier.


LES RAISONS DE NOUS FAIRE CONFIANCE

Il est important de confier la gestion de votre patrimoine à un professionnel de confiance constamment informé de la dernière législation immobilière, des diagnostics immobiliers à réaliser, de la fiscalisation de chaque type de revenus locatifs comme des modalités de la déclaration d'impôt de fin d'année.

Le strict respect de la réglementation 

Nous formalisons toujours notre collaboration par un contrat de mandat clair et précis avec le détail de notre mission et de nos interventions.

Une vaste expertise professionnelle

Votre Administrateur de bien Protormundi est compétent pour toute gestion locative concernant l'habitation mais aussi le secteur commercial ( locaux commerciaux, commerces et boutiques, entrepôts, ... ) et de bureaux, le secteur industriel ( zones et locaux d'activité industrielle et artisanale ) ou pour des constructions juridiques plus complexes ( sci de gestion locative en commun, sci familiale de gestion d'indivision..) et ce pour toutes les régions de France.

Un gestionnaire unique à votre écoute

Pour toute information, vous avez un interlocuteur unique parfaitement informé de votre dossier de gestion

Un contact permanent à vos côtés

Une assistance permanente dans le cadre d'une relation durable pour vous conseiller et orienter vos choix patrimoniaux de gestion immobilière au quotidien.

Une gestion globale de votre patrimoine

Votre Administrateur de bien Protormundi par son approche globale des questions patrimoniales est aussi compétent pour toute recherche immobilière concernant l'achat ou la vente d'un bien immobilier, mettre en gestion locative votre logement ou commerce, réaliser un diagnostic immobilier, une expertise en valeur de votre bien, trouver un terrain à bâtir ..

Des tarifs attractifs

Une tarification de gestion à partir de 4.90 % ttc pour des dossiers patrimoniaux de forte rentabilité à laquelle peuvent s'ajouter des garanties optionnelles ( garantie des loyers impayés, garantie pour les détériorations locatives .. ), le tout déductible de votre prochaine déclaration d'impôts.

Un Service Consommateur à votre disposition

Service consommateur pour le gestion locativePour toute réclamation, vous avez la possibilité de saisir directement le Service Consommateur de Protormundi en évoquant vos motifs d'insatisfaction et solutionner en toute confiance une question latente concernant votre dossier de gestion locative.


    NOTRE MISSION

Il est important de vous satisfaire pleinement en toute transparence avec notre mandat clair et précis 

  • Etude complète de votre dossier
  • Estimation gratuite des loyers
  • Conformité du diagnostic immobilier
  • Recherche sérieuse de votre locataire
  • Validation du dossier locataire
  • Rédaction du bail et cautionnement
  • Etat des lieux entrée et sortie
  • Pré-quittancement et quittancement
  • Encaissement des loyers
  • Acompte mensuel prévisionnel
  • Révision indicielle des loyers
  • Paiement des appels de fonds syndic
  • Reddition et rapport trimestriel
  • Apurement annuel des charges
  • Etat annuel des revenus locatifs
  • Restitution du dépôt de garantie
  • Réponse aux questions locataires
  • Constitution des dossiers garantie
  • Constitution dossier sinistre
    et de nombreux conseils ..
     NOS PLUS DE GESTION LOCATIVE

Les plus en Gestion locative

Nous sommes extrêmement attentif à la bonne gestion locative de votre dossier en vous assurant le maximum de garanties et de sécurité par la négociation de contrats avantageux avec des assureurs spécialisés qui garantissent vos revenus locatifs et protègent vos investissements


► Garantie juridique

En option, une protection juridique efficace pour toute procédure judiciaire ..  

► Garantie des loyers

En option, nous vous proposons que vos loyers d'habitation inférieurs à 3 200 euros par mois soient couverts en cas d'impayé sans limitation de durée ..

► Garantie pour détériorations locatives

En option, notre garantie couvre les détériorations constatées lors de l'état des lieux de sortie et incombant au locataire ..


   Derniers indices

IRF Indice de référence des loyersIRL indice de référence des loyers - 2T 2016 soit 125.33

ICC Indice du cout de la construction - 2T 2016 soit 1622

ILC Indice des loyers commerciaux - 2T 2016 soit 108.40

IPCH Indice Prix à la consommation harmonisé 120.65



    DERNIERES PROPOSITIONS DE REPRISE

Reprise de gestion locative Pour changer de Cabinet de gestion locative ou Administrateur de bien, il vous suffit de contacter notre service Gestion locative du Patrimoine pour organiser ensemble et en toute sécurité la reprise de votre dossier de gestion. Dans un premier temps, il vous sera remis notre Mandat de gestion de base toujours négociable pour s'adapter à votre bien immobilier. Puis une entrevue est organisée ensemble sur place pour vous faire part de nos recommandations et observations éventuelles.Certaines demandes de reprise de gestion locative sont publiées anonymement avec votre aimable autorisation.


23/06/2016 Bordeaux Cenon - Appartement T3 à louer Nous sommes en poste à l'étranger depuis juin de cette année et nous avons besoin de louer au plus vite notre appartement pour couvrir les charges de copropriété, taxes et impôts ..

05/06/2016 Bordeaux Le Bouscat - Studio occupé Mon fils occupe notre studio jusqu'à la fin du mois et nous voudrions le louer dès septembre. Pouvez vous estimer le loyer et le prendre en gestion locative en même temps .. 

03/03/2016 Paris Centre - Local commercial à louer Pouvez-vous nous faire une proposition de reprise de gérance commerciale et nous transmettre un exemplaire de votre mandat type de gestion au nom de la S.A .. 

29/01/2015 Montpellier Nord - Maison T6 avec piscine à louer Il s'agit de la maison familiale de mes parents décédés que je voudrai mettre en gestion et recevoir des loyers pour payer mes études. J'ai aussi besoin de savoir si vous pouvez estimer la maison de mon frère pour savoir si la vente est une solution pour payer les frais et impôts sur la succession ..

30/10/2015 Paris Centre - 3 Locaux commerciaux loués Actuellement une grande marque de cosmétique loue nos locaux que l'on voudrait mettre en SCI pour les sortir de notre bilan et vous en confier la gestion locative à la fin d'année ..

19/09/2014 Lyon Le Parc - 5 parkings en sous sol à louer Nous avons besoin d'un gérant sur place pour suivre le dossier et le paiement des loyers car nous vivons à Paris. Merci de nous envoyer vos conditions ...



CONTACTER NOUS ICI !

Pour toute gestion locative de votre patrimoine 

Contacter votre Partenaire Protormundi ® Administrateur de Bien proche de chez vous


  Contact ► Administrateur de Bien




Tout Administrateur de Bien Protormundi est une entité commerciale, financière et juridique indépendante.Document non contractuel