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Pourquoi estimer son appartement
Estimer son appartement : La réglementation n'est pas le seul critère de valeur qui conditionne pour partie le prix de son appartement comme en témoigne en France l'application de la Loi Carrez. Les particuliers confondent bien souvent la surface privative et la surface habitable réduite au m2 comme étalon de référence pour estimer un appartement. Doit-on intégrer pour estimer le prix d'un appartement la superficie d'une véranda fixe sur une terrasse privative au dernier étage d'un immeuble collectif entièrement aménagée, close et couverte avec une hauteur sous plafond supérieure à 1.80 m mais sans aucune autorisation administrative ou syndicale dans le cadre d'un vote en assemblée générale des copropriétaires ? Les questions de ce type sont légitimes et indispensables dès qu'il s'agit de quantifier correctement la superficie d'un bien immobilier pour débuter une première approche de prix conforme à la réglementation en vigueur.
Pour éviter la complexité de la législation immobilière qui impose des annonces conformes à la Loi au risque pour les particuliers d'engager leur responsabilité, contacter au plus vite votre Conseil immobilier pour plus de sécurité dans la rédaction, le contenu et la présentation de votre annonce vente.
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